35572009 VI Quartu sant'elena casa indipendente in vendita 8 locali - 375 Mq 380.000 € Casa indipendente a Quartu Sant'Elena Quartu sant\'elena: nella via eligio porcu angolo via umberto i, in posizione unica, nella piazza centrale del municipio e del mercato civico della citt�, proponiamo in vendita immobile cielo/terra. l\'unit� immobiliare oggetto di vendita � composta da una casa indipendente e tre locali commerciali con una metratura complessiva di 375 mq. l\'immobile con destinazione d\'uso residenziale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, � composto da 8,5 vani ed ha una metratura di 234 mq catastali. il fabbricato dispone di ingresso pedonale sulla via eligio porcu ed ingresso carrabile sulla via umberto i, tre locali commerciali della superficie complessiva di 141 mq al piano terra; il primo locale � composto da un locale unico con un piccolo vano retrostante, il secondo locale � composto da un vano unico, il terzo locale � disposto su due livelli ed � composto da due vani al piano terra e da due ampi locali al piano primo con due terrazze a livello. completa la propriet� un cortile interno con accesso carrabile e ampie terrazza a livello. l\'unit� immobiliare � completamente da ristrutturare. per tutte le informazioni in merito a questo edificio in vendita a quartu sant\'elena contatta il nostro ufficio al numero 070882773 o utilizza il form sottostante. 07088... 070882773 Agenzia Cod. VI35572009 Salva
35805184 VI 290 Mq 795.000 € Villa a Cagliari Cagliari, nella ricercatissima via machiavelli, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare edificata nei primi anni 50.la villa � di ampia metratura, si sviluppa su tre piani fuori terra ed insiste su un lotto regolare di circa 500 mq con accesso da due vie parallele: doppio e pedonale dalla via machiavelli e due carrabili ed un ulteriore accesso pedonale dalla via poliziano.al piano terra rialzato, con una superficie di circa 120 mq, sono presenti: ampio disimpegno dingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto (di cui una con balcone ad angolo), uno studio e un bagno. completano il piano terra un ampio portico con accesso dal soggiorno e dalla cucina dove � possibile trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali, un giardino di circa 290 mq che si sviluppa su tre lati ed un garage.da una comoda scala posizionata in prossimit� del disimpegno dingresso si accede ai piani superiori. al piano primo, di circa 120 mq, � organizzata la zona notte: sono presenti cinque camere da letto (di cui una con balcone ad angolo) ed un comodo bagno. al piano secondo (e ultimo) sono presenti una zona lavatoio, due ripostigli ed ampia terrazza a livello.caratterizzata da una tripla esposizione, la villa gode di un ottimo soleggiamento giornaliero che le conferiscono un ottima luminosit�.le finiture e gli impianti sono quelli originali, il riscaldamento ed il raffrescamento sono garantiti dalle pompe di calore e, pur essendo abitabile, limmobile necessita di lavori di ristrutturazione.la villa rappresenta unottima opportunit� per chi desidera abitare in un contesto esclusivo del centro di cagliari caratterizzato dalla presenza dei principali servizi ed allo stesso tempo godere degli ampi spazi sia interni che esterni che solo una casa indipendente pu� riservare.rif. migb69 07068... 070684230 Agenzia Cod. VI35805184 Salva
35855723 VI 5 locali - 220 Mq 395.000 € Villa a Quartu Sant'Elena Is meris litoranea per villasimius vicino al porto turistico di capitana a 10 minuti dal centro di quartu santelena e a 15 minuti dal centro di cagliari proponiamo villa indipendente con giardino su 4 lati. la villa � suddivisa su due livelli oltre il sottotetto mansarda che nonostante risulti locale di sgombero � ampiamente sfruttabile come ambiente ricreativo, camera, etc. al piano terra si sviluppa lampio soggiorno con camino, la cucina abitabile con arredi in muratura e elettrodomestici gi� presenti, bagno con doccia, zona tinello pranzo che si affaccia sul giardino e ampio locale di servizio adatto a molteplici usi (stireria, dispensa, sala hobby/ricreativa. al primo piano accessibile con una comoda scala sono presenti tre ampie camere da letto, un bagno, e una terrazza a livello panoramica anche sul mare. al piano mansardato � presente un ambiente open space di circa 50 mq adatto a qualsiasi utilizzo. la villa � stata realizzata allinizio degli anni 80, misura circa 200 mq interni ed � dotata di riscaldamento tradizionale con termosifoni alimentati da una caldaia a gas (bombolone interrato nellampio giardino). gli infissi esterni compresi di portelloni e zanzariere sono stati installati nel 2019 e sono in pvc colore legno. il lotto di circa 1000 mq � piantumato con prato inglese. � presente una doccia esterna, un barbecue, due patii, un cancello carrabile elettrificato con telecomando e uno pedonale. in tutto il giardino � presente lilluminazione. la villa � dotata di diversi arredi che volendo potranno essere ceduti con la vendita della propriet�. il prezzo di 395.000 � davvero molto interessante soprattutto in considerazione che la propriet� potrebbe, con pochi lavori di adattamento ai nuovi proprietari, essere pronta per essere abitata.informazioni, sopralluoghi, planimetria, foto e video su appuntamento telefonando al numero 070684230il riferimento di questo annuncio � ao454 07068... 070684230 Agenzia Cod. VI35855723 Salva
35908471 VI 5 locali - 115 Mq 258.000 € Casa indipendente a Capoterra Zona: Torre degli ulivi In complesso turistico ben curato, dotato di piscina e campi da tennis, proponiamo in vendita villa con giardino di 450 mq. la villa � distribuita su due livelli ed � situata in una struttura plurifamiliare a circa 300 metri dal mare. dispone di 4 camere da letto, cucina abitabile, 3 bagni e locale di sgombero con vista mare. ampi spazi esterni, alta redditivit� nei mesi estivi. classe energetica: non indicata 33888... 3388855225 Agenzia Cod. VI35908471 Salva
35937727 VI Trilocale - 120 Mq 130.000 € Casa indipendente a Cagliari Zona: Pirri Pressi chiesa via enrico toti: proponiamo in vendita una casa singola su lotto di mq. 156, composta da un piano terra e un lastrico solare sopraelevabile. l'immobile � dotato di cortile e di parcheggio. si presenta da ristrutturare con la possibilit� di demolire e ricostruire. non mutuabile. classe energetica: g 39070... 3907044946 Agenzia Cod. VI35937727 Salva
35985861 VI 5 locali - 291 Mq 720.000 € Villa a Cagliari Cagliari, via dei punici, proponiamo porzione di villa trifamiliare, indipendente, panoramica, trilivelli, con una superficie commerciale di circa 300 mq.il complesso e costituito da 3 ville, unico nel suo genere, � stato completamente ristrutturato nelle parti esterne comuni e nelle facciate, attribuendo alla propriet� liniziale prestigio e bellezza con uno stile architettonico moderno e molto attuale.la costruzione � stata interamente progettata dallarchitetto cagliaritano luciano deplano.la villa ha due accessi, al piano terra e al piano primo. la zona al piano terra � utilizzata come zona ricreativa/studio ed � completata da un bagno per ospiti una zona lavanderia e due vani ripostiglio. al piano primo si trova lampia zona giorno con un bel salotto con camino in marmo, la cucina, una zona di servizio annessa (stireria, dispensa) una zona pranzo/tinello e un altro vano adibito a splendido giardino dinverno con ampio camino in pietra naturale prospiciente il piccolo giardino terrazzato e con pietre calcaree a vista che rendono lambiente estremante suggestivo e particolarissimo. attraverso una comoda scala interna che collega tutti i piani si giunge al piano successivo dove sono state ricavate le camere da letto di cui una padronale con ampia cabina armadio e ampio bagno finestrato, altre due camere matrimoniali e un bagno comune.allultimo piano, completa la propriet� una spaziosa terrazza super panoramica da attrezzare e vivere, di circa 90 mq con un comodo locale di sgombero.il riscaldamento e il raffreddamento dellimmobile sono garantiti da un sistema a pompe di calore e fancoil. � stato dismesso (ma ripristinabile) loriginale impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio.la villa � dotata di impianto di allarme perfettamente funzionante e collegato direttamente allistituto di sorveglianza, sono presenti telecamere esterne.i pavimenti sono in parquet, la cucina � in muratura.insieme alla villa vengono ceduti diversi arredi fissi, gli arredi completi della cucina, i due posti auto coperti.in un secondo momento la propriet� ceder� anche un comodo box auto con accesso direttamente dalla strada. informazioni dettagliate solo su appuntamento al numero 070684230.il riferimento di questo annuncio � ao468 07068... 070684230 Agenzia Cod. VI35985861 Salva
35990862 VI 6 locali - 183 Mq 369.000 € Appartamento a Cagliari Cagliari, quartiere di san benedetto, precisamente nella via cherubini proponiamo in vendita al quinto piano alto uno splendido appartamento di metrature che oggi non realizzano pi�, sono circa 170 mq netti calpestabili, tipologia esa/pentavano. lappartamento risulta luminoso e molto ben areato, avendo una tripla esposizione. il palazzo, munito di ascensore, � stato costruito dallimpresa sanjust nel 1960, lappartamento ha ottenuto una regolare licenza di costruzione per ampliamento di una delle camere nel 1969 ed � presente il certificato di abitabilit�. la planimetria catastale � conforme. limmobile si presta a numerose modifiche in fase di ristrutturazione essendo composto prevalentemente da muri tramezzi, attualmente la distribuzione interna � la seguente: ingresso separato di circa 10 mq, salone doppio con accesso su ampio balcone di forma rettangolare, cucina abitabile con accesso a piccolo balcone lato interno, 4 camere da letto, studiolo, bagno principale, doppio servizio, corridoio e disimpegno. gli spazi esterni hanno una metratura totale di circa 20 mq e consistono in un grande balcone di 16 mq accessibile sia dal salone che da due camere da letto e in un balcone di 4 mq accessibile dalla cucina. le rifiniture sono di pregio ma originali, i pavimenti sono in marmo, le porte in legno, infissi in legno con vetro singolo; sono presenti i termosifoni in ghisa. un\'eventuale ristrutturazione servirebbe a rinnovare gli impianti, rivedere eventualmente qualche spazio e prevedere rifiniture moderne, il tutto in linea con le nuove esigenze abitative. il quartiere in cui � inserito l\'immobile � tra i pi� ricercati e serviti della citt� di cagliari e permette di fruire dei vari servizi senza necessit� di utilizzare l\'auto. l\'immobile � perfetto per una famiglia numerosa, per chi desidera avere numerosi spazi indipendenti in casa o anche per un grande studio professionale; possibilit� di frazionare e realizzare due unit� abitative. classe energetica e. rif ro217 07068... 070684230 Agenzia Cod. VI35990862 Salva
35992125 VI Quadrilocale - 158 Mq 293.000 € Appartamento a Cagliari Cagliari,san benedetto, in via rossini proponiamo in vendita uno splendido appartamento di ca 140 mq netti, tipologia quadrivano, piano quarto con ascensore. limmobile � perfettamente abitabile, gli impianti sono perfettamente funzionanti ( impianto elettrico del soggiorno rifatto nel 2019), nella zona giorno gli infissi esterni con vetrocamera sono recenti. il riscaldamento � con i termosifoni alimentati da una caldaia condominiale. internamente ci sono tramezzi che permettono nuove distribuzioni degli spazi interni per cui limmobile in fase di lavori potrebbe anche essere rivisto nella sua distribuzione. lattuale suddivisione interna � la seguente: ingresso separato, salone doppio con accesso ad un balcone sulla via rossini, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno principale, doppio servizio, balcone interno chiuso e regolarmente sanato, piccolo ripostiglio. la doppia esposizione est-ovest rende limmobile molto luminoso e arioso; il quartiere � uno dei pi� richiesti e serviti della citt� di cagliari e permette di muoversi agevolmente senza dover utilizzare la macchina. perfetto anche per una famiglia numerosa o per realizzare uno studio professionale.rif. ro218 07068... 070684230 Agenzia Cod. VI35992125 Salva
36035973 VI 663 Mq 690.000 € Casa indipendente a Monserrato Monserrato, hinterland di cagliari, sardegna, nella centrale via giulio cesare, vendiamo uno storico compendio immobiliare costituito da due case di abitazione con cortili e cantine. abitare in questa casa significa. vivere in un'opera d'arte. . _____immobile_____ questa struttura indipendente si compone di due case d� abitazione con ampie cantine. complessivamente sono 14 vani, 3 cucine, 4 bagni, 8 locali di sgombero, 1 loggiato, 2 verande, 3 cantine, 2 cortili e 2 terrazze. e' luminosa le superfici sono: al piano terra 923 mq coperti + 249 mq di cortili; al piano primo: 310 mq coperti + 24 mq di terrazza; al piano secondo 52 mq di terrazza panoramica. la superficie catastale totale rilevate dalle visure � di 690 mq. le classi energetiche sono: "f" con epgl,nren pari a 149,88 kwh/mq anno e "g" con epgl,nren pari a 251,39 kwh/mq anno. il compendio immobiliare, per la sua posizione, le dimensioni e variet� di destinazioni, ha interessanti potenzialit�, non solo residenziali. il prezzo di vendita � di euro 690.000 e non ci sono oneri condominiali. il compendio � abitabile, fatta eccezione per una piccola parte che necessita di interventi di manutenzione straordinaria questa case � immediatamente disponibile in pronta consegna. _____fabbricato_____ e' un compendio storico, costruito a met� dell'ottocento, dove � nato ed � vissuto il noto pittore ed artista cesare cabras, il quale ne ha decorato diversi ambienti, tuttora esistenti. all'edificio originario in stile campidanese � stato aggiunto negli anni '50 del secolo scorso una seconda ala ad uso residenziale. per oltre un secolo nelle storiche cantine, sono stati prodotti e conservati, in enormi botti di legno, i vini tipici dell'agro di monserrato quali ad esempio: vermentino, monica, nuragus, moscato, nasco e cannonau. il nipote dell'artista cesare cabras ha ancora vivida nella mente la pigiatura delle uve, che avveniva a piedi nudi in una grande vasca sotto un loggiato ed i profumi che si diffondevano nell'aria. la citt� di monserrato conserva tutt'ora la grande tradizione vinicola, che � tuttora molto fiorente. dispone di regolari concessioni edilizie in sanatoria, rilasciate il giorno 28/11/2001 la zona � cablata con fibra internet a banda larga. . _____contesto_____ la via giulio cesare � una importante arteria, ad altissima visibilit�, che collega la via del redentore con pirri e quindi con cagliari, incrociando proprio la via cesare cabras. la zona � centrale ed � dotata di tutti i servizi di quartiere, quali, scuole, market, negozi, ristoranti ed altro. e' servita di mezzi pubblici ed in zona ci sono le fermate delle linee: 8, 19, 29. a 350 metri a piedi vi � la fermata "caracalla" della metropolitana leggera, che collega il centro di cagliari ed il policlinico universitario di monserrato. classe energetica: f 39070... 39070305191 Agenzia Cod. VI36035973 Salva
35937744 VI Quadrilocale - 100 Mq 175.000 € Appartamento a Cagliari Zona: Pirri Appartamento bilivelli, primo e secondo piano mansardato, composto da soggiorno, cucinotto, servizio, due camere singole, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, terrazzino e posto auto coperto. ottime rifiniture. non mutuabile. classe energetica: g 39070... 3907044946 Agenzia Cod. VI35937744 Salva
36017793 VI Appartamento a uta Trilocale - 65 Mq 105.000 € Appartamento a Uta In fase di costruzione, personalizzabile in ogni dettaglio e finitura, spazioso trivano disponibile al piano primo o secondo, in piccolo stabile di 6 unit� abitative. misura internamente 65mq, � composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia, due ampie verande per un totale di 20mq e un posto auto. condizionatori in ogni ambiente. consegna dicembre 2024 07096... 0709603035 Agenzia Cod. VI36017793 Salva
35992093 VI Quadrilocale - 140 Mq 185.000 € Villa a Quartu Sant'Elena Quartu s. elena: sa forada. villetta a schiera su pi� livelli accatastata come f3 cos� composta: al piano terra ingresso con soggiorno, cucina abitabile e bagno. al piano superiore si identificano due stanze da letto e un bagno, possibilit� di adeguarsi al progetto originario che prevede una terza stanza. completano la propriet� una mansarda non abitabile, un ampio seminterrato adibito in parte a locale di sgombero ed in parte a garage. sul retro dell\'abitazione troviamo un\'area destinata a giardino di circa 45 mq. l\'immobile viene proposto come da foto: in corso di costruzione. per ulteriori informazioni oppure per concordare un sopralluogo contattare il numero +39 373 527 2688 oppure all\'indirizzo mail [email protected]. 39355... 3935579401 Agenzia Cod. VI35992093 Salva
34960037 VI 1.815 Mq 88.000 € Terreno a Capoterra Zona: Poggio dei pini Poggio dei pini, capoterra, sardegna, vendesi a soli 20 minuti da cagliari, panoramico lotto di terreno edificabile immerso nel verde, in zona tranquilla e silenziosa della superficie di 1.815 mq. prezzo euro 88.000. la zona � dotata dei primari servizi. si valuta anche con permuta di un immobile a cagliari classe energetica: non soggetto 39070... 39070305191 Agenzia Cod. VI34960037 Salva
35649795 VI Vendita appartamento a quartu sant'elena 90 Mq 120.000 € Appartamento a Quartu Sant'Elena Zona: Quartu sant'elena Quartu sant' elena, nei pressi di via cagliari disponiamo di appartamento tipologia quadrivano di circa 90 mq situato al 3 ed ultimo piano. l'immobile composto da : soggiorno, cucinotto, balcone con zona lavanderia, bagno e tre camere da letto di cui una matrimoniale.climatizzato. completa il tutto, terrazzo sovrastante di circa 90 mq accessibile tramite scala esterna. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:2 terrazzi 07073... 0707332477 Agenzia Cod. VI35649795 Salva
35748583 VI Appartamento in vendita sardegna 85 Mq 175.000 € Appartamento a Quartu Sant'Elena Zona: Quartu sant'elena Quartu sant' elena, zona via san benedetto proponiamo in vendita trivano di circa 70 mq situato al 2� piano. l'appartamento risulta cos� disposto : soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola, doppio servizio, cantina e posto auto. climatizzato. ottime condizioni. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori:2 terrazzi 07073... 0707332477 Agenzia Cod. VI35748583 Salva