10151990 OI 1.290 Mq 350.000 € Terreno a San Giovanni Teatino Zona: Sambuceto centro lotto edificabile in pieno centro a sambuceto opportunit� unica per costruttori e investitoriproponiamo in vendita, nel cuore di sambuceto su via garibaldi, un lotto edificabile di 1.290 mq, con accesso diretto da strada principale. la propriet� rappresenta una rara opportunit� di sviluppo immobiliare in una delle zone pi� richieste e servite del territorio.la posizione � strategica: a pochi passi da scuole, servizi, attivit� commerciali e perfettamente collegata alle principali arterie stradali e allaeroporto. laccesso carrabile e la conformazione pianeggiante del terreno agevolano ogni intervento edilizio.larea, attualmente occupata da un fabbricato esistente su due livelli e da accessori (garage e cantine), offre un elevato potenziale edificatorio, ideale per:interventi di demolizione e ricostruzione con possibilit� di realizzare nuove unit� abitative;operazioni di frazionamento e rivendita;investimenti a reddito tramite sviluppo di appartamenti, villette o soluzioni bifamiliari.plus principali:superficie lotto: oltre 1.290 mqdestinazione residenziale (b2) in zona centrale ad alta domandaaccesso comodo e fronte stradapresenza di fabbricati esistenti da demolire o ristrutturaresoluzione perfetta per chi cerca terreni da valorizzare in un contesto urbano consolidato, dove domanda e valore immobiliare sono in costante crescita.per maggiori informazioni o visionare il lotto in vendita non esitare a contattarci. 08715... 0871562988 Agenzia Cod. OI10151990 Salva
