10109922 OI Trilocale - 80 Mq 850 € Appartamento a Selargius Zona: Su planu Selargius, sardegna, nel quartiere di su planu adiacente a cagliari, in via simon mossa, affittiamo una moderna casa trivani vuota, sita al primo piano con ascensore. . _____immobile_____ si compone di un ingresso soggiorno, due camere da letto, un cucinotto, un bagno, un bagno di servizio, due disimpegni e due terrazze a livello e' dotata di un ampio posto auto sotto pilot� e di una cantina. gli infissi esterni sono realizzati con vetro camera. e' dotata di portoncino blindato ha buone finiture ed � climatizzato autonomamente con elementi split. e' solare e luminoso ed ha affacci su due prospetti. la superficie commerciale, calcolata secondo le norme s.i.m., � di 96 mq di cui 80 mq coperti + 22 mq di terrazze + 3 mq cantina + 17 mq posto auto ) la categoria catastale � a/2 la classe energetica � la "f" con epgl,nren 40,10 kwh/mq anno. _____tipologia contratto_____ la tipologia di contratto � a canone libero di durata di 4 anno, in regime di cedolare secca. il canone di locazione mensile � di euro 850 e si pagano circa euro 85 di condominio al mese questa casa � disponibile dal 1� aprile 2024 . _____fabbricato_____ e' signorile ed � stato realizzato nel 1997 e' dotato di ascensore e' cablato con fibra internet a banda larga. . _____contesto_____ il quartiere su planu � adiacente a cagliari ed � ben collegato con la viabilit�. il quartiere � dotato di tutti i servizi quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e impianti sportivi. il quartiere � servito di mezzi pubblici. , _____punti d'interesse in zona_____ ospedale brotzu, il pi� importante ed attrezzato della sardegna. classe energetica: f 39070... 39070305191 Agenzia Cod. OI10109922 Salva