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REGOLAMENTO

Affitto.it offre la possibilità ai suoi utenti di pubblicare annunci per l'offerta e la ricerca di immobili in affitto o vendita. La pubblicazione dei medesimi all'interno del sito, avviene in maniera automatica contestualmente al loro inserimento.

L'invio dei moduli on-line, per l'inserimento delle inserzioni, vale quale esplicita autorizzazione, che il mittente concede al Web Master del sito Affitto.it, alla pubblicazione dei dati personali inseriti, nel sito stesso.

• Gli annunci potranno essere inviati solo ed esclusivamente tramite gli appositi moduli.
• Gli annunci rimarranno pubblicati per un periodo variabile in funzione della sezione in cui sono stati inseriti: annunci vendita immobili - 180 giorni (circa sei mesi); annunci di affitto di immobili – 120 giorni (circa quattro mesi); annunci di affitto di posti letto - 60 giorni (circa due mesi); annunci di affitto per vacanze - 365 giorni (un anno); annunci di ricerca di un immobile in affitto - 60 giorni (circa due mesi); annunci di ricerca immobili da acquistare - 90 giorni (circa tre mesi) . Alla scadenza gli annunci non saranno subito cancellati, ma per ulteriori 10 giorni saranno ancora visibili e potranno essere rinnovati tramite l'apposito pulsante Rinnova annuncio. Trascorsi questi ulteriori 10 giorni, se non rinnovati saranno cancellati.
  Affitto.it avrà facoltà di rimuovere un annuncio anticipatamente, a proprio insindacabile giudizio.
• Gli annunci potranno essere cancellati dall'utente in qualsiasi momento, entrando nell'area utenti sezione "Annunci inseriti".
• Gli annunci duplicati o troppo generici verranno rimossi senza preavviso.
• Il mittente si assume ogni responsabilità per la veridicità ed il contenuto degli annunci inviati.
• Tutti i dati personali forniti, verranno trattati secondo i termini di legge e saranno utilizzati esclusivamente da Affitto.it, non saranno ceduti a terzi, ne utilizzati per scopi commerciali. Per chi desideri maggiori informazioni al riguardo, consulti la sezione: Preoccupati per la Privacy? Anche noi.
• Per qualsiasi problema inerente l'utilizzo del sito, è utile consultare la sezione Domande frequenti oppure scriverci utilizzando l'apposita sezione contattaci.
• Annunci con contenuti offensivi o non attinenti ai servizi offerti dal sito, possono essere segnalati alla redazione mediante gli appositi link: "Segnala errori", presenti nella scheda dettagliata degli annunci.

Annunci base e Pro. Clicca qui per i dettagli sui servizi a pagamento
Affitto.it consente l'utilizzo del sito a privati ed agenzie immobiliari in modalità gratuita con funzioni base e a pagamento con servizi aggiuntivi. La modalità gratuita, permette agli utenti di inserire un numero illimitato di "annunci base" e di essere contattati solo tramite "messaggi", che saranno inviati nel pannello di controllo (nell'area messaggi). La modalità gratuita NON permette di essere contattati direttamente nella propria email o al proprio numero telefonico. Nei risultati di una ricerca, gli annunci base saranno visualizzati solo dopo gli annunci Pro, indipendentemente dall'ordine cronologico di arrivo. Gli annunci Pro potranno essere contattati tramite messaggi, e-mail o telefono, a seconda delle opzioni scelte.

Annunci inseriti in modalità base e annunci Pro che non abbiano attivato la funzione "Utilizza la mia casella di posta personale per ricevere i contatti dagli annunci", quando contattati tramite il pulsante "contatta inserzionista" presente in ogni annuncio, riceveranno un messaggio che sarà recapitato nell'apposita "area messaggi" (e non direttamente nella e-mail dell'inserzionista) contenuta nel pannello di controllo dell'inserzionista. Tutti gli utenti vengono avvisati tramite e-mail dell'arrivo di un messaggio nella loro "area messaggi" a meno di non disabilitare tale funzione.

I messaggi ricevuti nella propria "Area messaggi", se non letti entro 10 giorni dal loro arrivo, comportano la messa off-line dell'annuncio Pro o base a cui erano riferiti.

Compilando un annuncio base o pro, si potranno inserire eventuali recapiti telefonici, sito web, contatto skype o indicazioni su come raggiungere l'immobile, solo negli appositi spazi riservati. Annunci base e pro, contenenti tali elementi al di fuori degli appositi campi, saranno rimossi.

campi relativi al recapito telefonico, sito web, fotografie, modalità per raggiungere l'immobile e contatto skype, nella visualizzazione di un annuncio base non saranno visibili, ma potranno essere sbloccati a pagamento dall'utente che vuole visualizzarli. Agenzie e privati potranno attivare il servizio "Sblocca annunci base" per sbloccare tutti gli annunci presenti nel sito per il periodo acquistato.

Gli annunci Pro, possono visualizzare i campi: numero di telefono, fotografie e modalità per raggiungere l'immobile, solo se hanno acquistato tali servizi.

Ordine di visualizzazione degli annunci.
Le ricerche fatte in una determinata sezione (Affitto immobile, vendo immobile, affitto posto letto, affitto vacanze) e provincia, generano una lista di annunci il cui ordine sarà il seguente: le prime 10 posizioni, in prima pagina, sono destinate agli annunci per i quali è stata attivata la funzione Vetrina, seguiranno poi gli annunci Pro e quindi gli annunci base in ordine cronologico di inserzione.

Rinnova annuncio
Tutti gli annunci possono essere rinnovati a partire dal primo giorno di scadenza fino a 10 giorni dopo la scadenza, tramite un apposito pulsante "rinnova annuncio". L'inserzionista sarà avvisato della scadenza dell'annuncio tramite e-mail. Per rinnovare un annuncio è necessario entrare nel pannello di controllo, entrare nella sezione "I miei annunci" e cliccare l'apposito tasto "rinnova annuncio". Rinnovando un annuncio la sua data di inserzione si rinnoverà. Gli annunci pro, alla loro scadenza, possono essere rinnovati, ma saranno pubblicati come annunci base, a meno non vengano trasformati nuovamente in annunci pro.

"Abbonamento FULL" per Agenzie Immobiliari. Clicca qui per i dettagli sui servizi a pagamento
Gli operatori immobiliari possono acquistare il prodotto: "Abbonamento PRO per Agenzie", che consente di convertire tutti gli annunci base già inseriti in Annunci Pro e inserire un numero illimitato di annunci pro. Tali Annunci Pro non avranno la funzione "grassetto" attiva, ma sarà acquistabile in seguito per ogni singolo annuncio.
Con l'Abbonamento PRO per Agenzie, si può scegliere se ricevere eventuali messaggi nella "area messaggi" o nella direttamente nella propria casella di posta.
Con l'Abbonamento PRO per Agenzie, sarà attiva la funzione "Invia Proposte" per inviare ad un cliente, tramite e-mail una lista di proposte immobiliari presenti tra gli annunci inseriti.

"Abbonamento PRO" per Agenzie Immobiliari. Clicca qui per i dettagli sui servizi a pagamento
Gli operatori immobiliari possono acquistare il prodotto: "Abbonamento PRO per Agenzie", che consente di convertire tutti gli annunci base già inseriti in Annunci Pro e inserire un numero illimitato di annunci pro. Tali Annunci Pro non avranno la funzione "grassetto" attiva, ma sarà acquistabile in seguito per ogni singolo annuncio.
Con l'Abbonamento PRO per Agenzie, si può scegliere se ricevere eventuali messaggi nella "area messaggi" o nella direttamente nella propria casella di posta.
Con l'Abbonamento PRO per Agenzie, sarà attiva la funzione "Invia Proposte" per inviare ad un cliente, tramite e-mail una lista di proposte immobiliari presenti tra gli annunci inseriti.

"Abbonamento pro" per Privati. Clicca qui per i dettagli sui servizi a pagamento
Un privato può acquistare il prodotto: "Abbonamento PRO" per privati, che consente di convertire tutti gli annunci base già inseriti in annunci pro e inserire un numero illimitato di annunci pro. Tali annunci pro non avranno la funzione "grassetto" attiva, ma sarà acquistabile in seguito per ogni singolo annuncio. Con l'Abbonamento PRO per privati, si può scegliere se ricevere eventuali messaggi nella "area messaggi" o nella propria casella di posta.
L'abbonamento Pro per privati, non è acquistabile da operatori immobiliari e da soggetti che richiedano un compenso dall'intermediazione dell'immobile o per l'assistenza fornita a qualsiasi titolo.

Servizio "Sblocca annunci base". Clicca qui per i dettagli sui servizi a pagamento
Privati e Agenzie Immobiliari possono sbloccare tutti i dati non visualizzati negli annunci base: recapito telefonico, fotografie, sito web, contatto skype o indicazioni su come raggiungere l'immobile. Gli annunci base che non riportano la scritta "mostra numero di telefono" non contengono un recapito telefonico. Annunci che non riportano il numero di foto inserite, non hanno fotografie. Sbloccando un annuncio non vi è garanzia che questo contenga: sito web, contatto skype o indicazioni su come raggiungere l'immobile. È possibile sbloccare "singoli annunci" ricaricando il proprio credito, oppure acquistare il prodotto: "Sblocca annunci base" che consente di sbloccare per un massimo di 30 giorni, tutti gli annunci base presenti nel sito e quelli che verranno inseriti nei giorni seguenti per la durata del servizio acquistato.

CONDIZIONI GENERALI DI CONTRATTO PER LA FORNITURA DI SERVIZI INTERNET AFFITTO.IT

1. Oggetto: le seguenti Condizioni Generali regolano il contratto di attivazione e fornitura dei servizi resi e/o offerti da MIA SRL ai propri clienti.
2. Il consumatore può comunque esercitare il diritto di recesso entro 10 giorni dalla conclusione del contratto, inviando, all'indirizzo della sede di MIA SRL, la comunicazione di recesso mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento. In tal caso MIA SRL è tenuta al rimborso delle somme versate dal cliente entro 30 giorni dalla avvenuta conoscenza della suddetta comunicazione. MIA SRL si riserva la facoltà di non dare esecuzione al servizio dandone informazione al cliente entro 30 giorni dalla ricezione della richiesta di servizio e rimborsando, entro lo stesso termine, il prezzo eventualmente pagato dall'utente.
3. Proprietà degli strumenti software dei servizi: tutti gli strumenti software per l'utilizzo dei servizi sono di proprietà di MIA SRL
4. Caratteristiche tecniche e modalità dei servizi resi, interruzione o sospensione del servizio: MIA SRL si impegna a dare continuità ed a mantenere l'efficienza dei servizi offerti 24 ore su 24 per tutti i giorni dell'anno, riservandosi unicamente un "fermo servizio" per le manutenzioni ordinarie. Il "fermo servizio" verrà preannunciato all'utente con 48 ore di anticipo, attraverso una comunicazione che verrà pubblicata sul sito Affitto.it. In tal caso MIA SRL è tenuta a contenere nel minor tempo possibile i periodi di interruzione e/o di malfunzionamento del servizio. MIA SRL non sarà responsabile nel caso di ritardi, malfunzionamenti e/o interruzioni nell'erogazione dei servizi originati dall'uso delle linee telefoniche, elettriche e delle reti mondiali e nazionali, quali guasti, sovraccarichi, interruzioni etc. nonché da casi di forza maggiore, eventi non previsti, non prevedibili e dipendenti da fatti naturali o di terzi, quali, in via non esaustiva, catastrofi naturali, fulmini, incendi, esplosioni.
5. Divieto di cessione del contratto: è espressamente esclusa la possibilità di cedere il presente contratto a terzi, a titolo gratuito o oneroso, temporaneamente o definitiva mente, senza il consenso scritto di MIA SRL
6. Risoluzione del contratto: in tutti i casi di inadempimento delle obbligazioni, nonché in caso di mancato pagamento dei corrispettivi pattuiti, MIA SRL avrà la facoltà di risolvere il presente contratto, senza essere tenuto alla restituzione di quanto l'utente abbia pagato in anticipo per importi e/o servizi non ancora usufruiti, fatta salva, in ogni caso, ogni azione di rivalsa e risarcimento per gli ulteriori danni subiti.
7. Comunicazioni: Tutte le comunicazioni relative al contratto andranno inviate all'indirizzo della sede di MIA SRL. Sono comunque consentite, quando non espressamente richieste altre forme, di comunicazione mediante l'impiego della posta elettronica, del fax e del sito di MIA SRL.
8. Obbligo di stampa del contratto: in relazione alla fattispecie del contratto a distanza, l'utente è tenuto a stampare o salvare su supporto informatico il presente contratto completo di tutte le sue parti.
9. Registrazione del contratto, imposte e tasse: È a carico dell'utente ogni imposta o tassa inerente il presente contratto.
10. Il contratto tra il Cliente e MIA SRL s'intende concluso a San Marino e regolato dalla Legge Sammarinese. Per la soluzione di controversie civili e penali derivanti dalla conclusione del presente contratto di vendita a distanza, la competenza territoriale è esclusivamente quella del Foro della Repubblica di San Marino.

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