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Affitto Maccagno con Pino e Veddasca

Annunci: 2

5 locali - 160 Mq

1.300 €

Villa a Maccagno con Pino e Veddasca Zona: Veddasca

Garabiolo (maccagno) casa vista lago maggiore l' immobile è costituito da una casa di paese, indipendente, a due minuti a piedi dalla strada provinciale, su 3 piani. e' completamente esposta al sole e con parziale vista lago dai balconi. clima asciutto e soleggiato, anche in inverno, ottimo anche come casa vacanza. e' ristrutturata , con interventi dii risparmio energetico. classe ape a3. riscaldamento è con doppia stufa a pellet. la spesa per il riscaldamento è bassissima per le coibentazioni e per i nuovi infissi con triplo vetro. il paese gode di un microclima particolarmente fresco in estate e tiepido in inverno. al piano terra un ampio soggiorno con stufa a pellet, e terrazzo, la cucina e un bagno. collegata con una scala la zona taverna è composta da una stanzetta con un balconcino che si affaccia sulla valle. il balconcino è ideale per prendere il sole o cenare all'aperto. il piano superiore un trilocale, composto da camera bimbi (lato nord), camera matrimoniale, camera con affaccio verso il lago maggiore a sud e un bagno. la casa ha la facciata nuova, e rappresenta l'architettura naturale dei luoghi. la casa viene affittata con vari appezzamenti a bosco a garabiolo. il riscaldamento composto da una stufe a pellet classe 4stars. la strada non è percorsa da auto ed è silenziosa. disponibile in locazione un posto auto coperto. a garabiolo esiste una comunità � internazionale di persone che hanno eletto il paese a dimora secondaria o pensionati provenienti da germania , olanda, danimarca e svizzera. per visite chiamare cell 3474229948 in caso di necessità si puó locare come casa vacanza. 012142-cni-00037 t01184. richiesto doppio reddito o garante. garabiolo fa parte del comune di maccagno con pino e veddasca, in provincia di varese, nella regione lombardia. la zona ã¨ ben esposta al sole, e si colloca tra le cime delle montagne e il lago. dista 5,11km dalla forcola, 6,30km da pino lago maggiore, 6,2 km da zenna confine con la svizzera. sorge a 535 m sul livello del mare. ha un clima molto mite, grazie alla montagna alle spalle che la protegge dai venti, e dalla insolazione per tutto il giorno verso la vallata e il lago maggiore. solo clienti referenziati, doppio stipensio o garante. per visite chiamare 3474229948 the property consists of an independent village house, two minutes walk from the main road, on 3 floors. it is completely exposed to the sun and with a partial lake view from the balconies. on the ground floor there is a large living room with fireplace and terrace, the kitchen and a bathroom. connected with a staircase there is a ground area consisting of two small rooms with a small balcony overlooking the valley. on the upper floor there is a three-room apartment, composed of a kitchen with fireplace, (north side), living room, bedroom overlooking lake maggiore and a bathroom. it can be transformed into the bedrooms area by obtaining 3 bedrooms with a balcony, or in an independent apartment. there are also stairs connecting the two units. the house is sold with various wooded plots in garabiolo. heating consists of two 5 stars new pellet heating systems. the house has been renovated, treaching class a3 energy class. in garabiolo there is an international community of people who have elected the country as a secondary residence or retired from germany, holland, denmark and switzerland. garabiolo is part of the municipality of maccagno con pino and veddasca. call 347 4229948 garabiolo (maccagno) huis met uitzicht op het lago maggiore het pand bestaat uit een vrijstaand dorpshuis, op twee minuten loopafstand van de provinciale weg, verdeeld over 3 verdiepingen. het is volledig zonnig gelegen en biedt gedeeltelijk uitzicht op het meer vanaf de balkons. het klimaat is droog en zonnig, zelfs in de winter, waardoor het ook een uitstekende vakantiewoning is. het is gerenoveerd met energiebesparende maatregelen. energieprestatiecertificaat klasse a3. verwarming wordt verzorgd door een dubbele pelletkachel. de verwarmingskosten zijn zeer laag vanwege de isolatie en de nieuwe ramen met driedubbel glas. het dorp geniet van een bijzonder aangenaam microklimaat in de zomer en mild in de winter. op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met pelletkachel, een terras, een keuken en een badkamer. via een trap is er een kelder met een klein balkon dat uitkijkt op de vallei. het balkon is ideaal om van de zon te genieten of buiten te dineren. op de bovenverdieping bevindt zich een driekamerappartement bestaande uit een kinderkamer (noordzijde), een slaapkamer, een slaapkamer met uitzicht op het lago maggiore en een badkamer. het kan worden omgebouwd tot een slaapgedeelte met 3 slaapkamers en een balkon, of tot een zelfstandig appartement. er zijn ook trappen die de twee units verbinden. het huis wordt verhuurd met diverse bospercelen in garabiolo. verwarming bestaat uit een pelletkachel van 4 sterren. de straat wordt niet bereden door auto's en is rustig. een overdekte parkeerplaats is beschikbaar voor huur. in garabiolo is er een internationale gemeenschap van mensen die het dorp hebben gekozen als tweede huis of voor gepensioneerden uit duitsland, nederland, denemarken en zwitserland. voor bezichtigingen kunt u bellen naar 3474229948 012142-cni-00037 t01184. garabiolo maakt deel uit van de gemeente maccagno con pino e veddasca, in de provincie varese, in de regio lombardije. het gebied is goed blootgesteld aan de zon en ligt tussen de bergtoppen en het meer. het ligt op 5,11 km van forcola, 6,30 km van pino lago maggiore, 6,2 km van de grens met zwitserland in zenna. het ligt op 535 m boven zeeniveau. het heeft een zeer mild klimaat dankzij de berg die het beschermt tegen de wind en de hele dag zonneschijn naar de vallei en het lago maggiore. bel 3474229948 voor bezichtigingen. classe energetica: 53 kwh/m2 a

Agenzia

Cod. OI10068846

Indipendente a maccagno con pino e veddasca

250 Mq

8.000 €

Villa a Maccagno con Pino e Veddasca

Situata allinterno della zona pi� prestigiosa, residenziale e tranquilla di maccagno imperiale entrato nel 2023 nella classifica dei pi� bei borghi ditalia questa meravigliosa e storica dimora dista soltanto 200 mt dalla spiaggia, dal lungo lago e dallimbarcadero. comoda a tutti servizi cittadini: supermercato, posta, farmacia, bar e ristoranti che sono raggiungibili facilmente a piedi. la villa proposta in affitto per la prima volta in assoluto � circondata da un meraviglioso parco secolare ben piantumato e recintato di circa 3.000 mq. dove troviamo una zona dedicata a barbecue con gazebo. la classica distribuzione degli spazi interni di circa 250 mq. offre una gradevole permanenza, tranquillit� e pace allinsegna del relax. entrando dal portico affrescato e affacciato sul giardino al piano terra rialzato troviamo lingresso di rappresentanza, ampio e luminoso salone, sala da pranzo con doppia uscita sul terrazzo. sullo stesso piano unaccessoriata cucina abitabile con uscita sul giardino e comoda zona relax con gazebo e sala da bagno con doccia. una scalinata in ferro battuto con antica e preziosa vetrata illuminata conduce ai piani superiori dedicati allarea notte dove troviamo al primo piano: una camera da letto padronale con balconcino e sala da bagno on suite, altra camera da letto matrimoniale con doppia uscita sul terrazzo e la terza camera da letto con balconcino servite entrambe da unaltra sala da bagno finestrata con doccia; al secondo piano mansardato � collocata la quarta camera da letto con annesso meraviglioso salottino con due balconi con spettacolare vista lago e spaziosa sala da bagno con la vasca e doccia. al piano interrato troviamo le cantine e il locale caldaia, al piano terra comodo locale esterno adibito alla lavanderia mentre nellampia piazzola abbiamo larea parcheggio per pi� di quattro auto. questa prestigiosa propriet� con ottima esposizione solare � stata realizzata nei primi del 900 in classico stile liberty ed � stata completamente ristrutturata nel 2023 con riguardo ai minimi dettagli e materiali di pregio cos� permettendo di conservare la raffinata eleganza depoca e di riportarla al suo originale splendore; colori vivaci e caldi della facciata, portico sorretto da colonnine con affreschi pregiati, terrazze e balconcini con tipiche balaustre dalle forme sinuose e mansarda panoramica da dove ammirare una vista spettacolare sul lago e sulle verdi colline. ottima e rara opportunit� per un piacevole soggiorno in una delle localit� pi� rinomate e apprezzate della sponda lombarda del lago maggiore! maccagno � lunico comune della provincia di varese ad ospitare una stazione sciistica nella localit� forcora, offre 12 km di coste e una notevole variet� di spiagge, fermata del battello della navigazione del lago maggiore, ottimi ristoranti, diversi bar, ufficio postale, farmacia, supermercato, pasticceria, edicola e stazione ferroviaria che collega maccagno sia con aeroporto di milano malpensa che attraverso la svizzera con il resto deuropa. la piacevole passeggiata sul lungolago rappresenta un anello di circa 4 km interamente separato dal traffico veicolare. il territorio circostante, interamente montuoso, offre una fitta rete di sentieri pedonali mappati. maccagno dista circa 30 km da lugano e aeroporto di agno e circa 35 km da locarno e ascona dove ogni anno si svolgono i festival del cinema e festival del jazz. laveno cittadina distante circa 20 km permette di attraversare le acque del lago maggiore con il traghetto imbarcando comodamente lauto per visitare la sponda piemontese con laffascinante stresa, isole borromeo e altre suggestive localit� lacustri. soggiorno minimo un mese con il canone daffitto accordato in base alla durata e il periodo dellanno. massima disponibilit� e flessibilit� da parte della propriet� riguardante la personalizzazione dei posti letto e altre eventuali richieste degli ospiti. supporto durante il periodo di soggiorno e la possibilit� dellorganizzazione delle pulizie e cambio biancheria. il prezzo indicato nellannuncio riferito al soggiorno di un mese nel periodo da ottobre a marzo. non esitate a contattarci per il preventivo personalizzato indicando il periodo di soggiorno desiderato.

03234... 0323405040

Agenzia

Cod. OI10111641

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Tipologia Immobili

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