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Affitto Grassobbio

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601 Mq

135.000 €

Terreno a Cavernago

In cavernago centro, a pochi passi da tutti i servizi, direttamente su pista ciclabile, in posizione di assoluta tranquillit�, su strada a fondo chiuso, vendiamo in esclusiva, ultimo lotto di terreno residenziale, di circa 601 mq. (24 x 25 m.), completamente urbanizzato, utile per la realizzazione di una villa singola o di una villa bifamiliare.
nelle foto troverete una progetto per una villa bifamiliare.
vendita a iva.

queste le specifiche da piano delle regole comune di cavernago relativo ai lotti liberi:

nelle aree libere di completamento, nei lotti interclusi ossia nelle aree libere sono consentiti i seguenti interventi diretti:
edificabilit� fondiaria: indice di edificabilit� fondiaria: max 0,35 mq/mq; min 0.25 mq/mq.
rapporto copertura: non superiore al 30% (max 32%; min 28%) della s.f.
indice permeabilit�: non inferiore al 40% (max 38%; min 42%) della s.f.
altezza: non superiore a quella delledificio pi� alto esistente sulle aree confinanti ed unaltezza massima non superiore m. 7,00 (max m. 7,50 7.00; min m. 6,50).
ogni intervento edilizio potr� applicare lindice di utilizzazione fondiaria nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe b e c;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui
ogni intervento edilizio potr� applicare lindice di utilizzazione fondiaria massimo nel caso:
- raggiunga una classe energetica non inferiore alla classe a4 a3 a2 e a1;
- preveda il recupero delle acque meteoriche per usi non potabili o irrigui;
- migliori del 20% il rapporto di permeabilit� preesistente o raggiunga un rapporto di permeabilit� del 40%;
- dimostri unelevata qualit� architettonica riconosciuta tale dal responsabile del procedimento su conforme
parere della commissione comunale per il paesaggio o altra (quando istituita), individuata come organo
consultivo obbligatorio per lesame di tali casistiche dintervento.
in alternativa alle due opzioni di intervento sopraindicate � ammessa la sola applicazione dell lindice di
utilizzazione fondiaria minimo.
e\' prevista una riduzione degli oneri di urbanizzazione in relazione agli interventi di edilizia bioclimatica o
finalizzati al risparmio energetico, come a seguire:
- per edifici in classe climatica a4 e a3 (<=14 kw/mq): riduzione del 60%;
- per edifici in classe climatica a2 e a1 (<=29 kw/mq): riduzione del 40%;
- per edifici in classe climatica b (<=58 kw/mq): riduzione del 20%;
la riduzione opera mediante la restituzione degli oneri previa specifica domanda a seguito della presentazione della richiesta di certificato di agibilit� ai sensi degli artt. 24 e 25 del d.p.r. 380/2001 s.m.i. allegando la prescritta certificazione energetica abilitato degli edifici debitamente firmata da tecnico e relativi allegati

37709... 3770902155

Agenzia

PRO Cod. OI10116263

Azzano,bilocale nuovo,anche affitto riscatto,vicino areoporto orio

Bilocale - 47 Mq

320 €

Appartamento a Azzano San Paolo Zona: In centro storico del paese,adiacente la città di bergamo,vicino autostrada,aeroporto e centro commerciale orio,molteplici ne

Nuova costruzione in palazzina di sei unit�, molto luminoso, ripostiglio, piano terra, mutuo 100%, anche affitto riscatto o permuta, agevolazioni prima casa, deduzione irpef 20%, termo autonomo, attacco internet, antenna satellitare, doppi vetri, porta d'accesso blindata, si animali domestici, lontano dal traffico. vicinissimo centro commerciale orio center, aeroporto orio, centro commerciale le due torri e km rosso,vicino ospedale papa giovanni xxiii, fermata autobus sotto casa, veloce accesso tangenziale e autostrada, negozi di vicinato. mq. 47. composto da soggiorno con cucina, camera, ripostiglio, disimpegno, bagno. certificato di abitabilit�. certificazione idraulica, elettrica ed energetica classe g ipe 179,86

33635... 336355443

Agenzia

Cod. OI9645607

Appartamento a orio al serio

Bilocale - 60 Mq

1.000 €

Appartamento a Orio al Serio

Elegante bilocale a orio al serio rerecasa affitta a orio al serio, confine grassobbio, in posizione strategica, elegante appartamento composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; posto auto. arredo signorile. possibilit� contratti temporanei. utenze a consumolibero da inizio giugno. da vedere.

03545... 0354520026

Agenzia

Cod. OI10066539

7.990 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Zanica

- zanica

area edificabile residenziale di mq 7.990 inserita in area di sviluppo residenziale distante pochi passi da centro paese in direttrice azzano san paolo e stezzano fronte area agricola.

il lotto di mq 7.990 ha una superficie edificabile pari a mq 7.395 con un indice di attribuzione volumetrica di0,70 mc. / mq per un totale di 5.593 mc edificabili con altezza massima di metri 9.

l\'area consente inoltre un indice zonale di 1,20 mc. / mq ed � quindi possibile acquistare diritti volumetrici per ulteriori mc. 3300 fino ad un massimo di mc. 8.874.

l\'area si trova confinate area di recente sviluppo residenziale dove sono stati costruiti principalmente piccoli edifici ed appartamenti in villetta, � quindi possibile procedere con la costruzione a step oppure in unica soluzione.

la destinazione d\'uso � residenziale ma � posibile inserire direzionale e commerciale (negozi di vicinato).

oneri comunali 2,5 / mc primari ed 3,5 / mc secondari.

trattative riservate

classe energetica: immobile non soggetto all\'obbligo di certificazione energetica

vai all\'annuncio: http://www.studio-valle.com/it/zanica/

studio immobiliare valle
flaminia s.r.l.
real estate and investments
24121 bergamo - italy
v.le vitt. emanuele ii n. 65
tel +39 035 231588
fax +39 035 232714
www.studio-valle.com
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twitter: vallerealestate
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03523... 035231588

Agenzia

Cod. OI10115622

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